Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Wąwozowa, bez pośrednika - 1 980 000 zł

Opis

Atrakcyjny lokal, nadający się na każdą działalność, położony bezpośrednio przy głównej ulicy i ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu - ul. Wąwozowa 6. - W sąsiedztwie lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne. - Doskonale skomunikowany: tylko 3 minuty do stacji metra Kabaty i 20 metrów do najbliższych przystanków autobusowych oraz pętli autobusowej. - Lokal posiada 2 witryny o długości 10 m z możliwością umieszczenia szyldów i banerów reklamowych. - Niezależne wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy i szerokiego pasażu. - Bezpośrednio przed lokalem duża ilość miejsc parkingowych. - Lokal posiada wentylację mechaniczną, klimatyzację oraz palarnię (oddzielne i wentylowane pomieszczenie). - Lokal z księgą wieczystą, odrębna własność oraz posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. - Układ lokalu przystosowany do dowolnej aranżacji wnętrza, rozprowadzona instalacja audiowizualna, strefowe oświetlenie. - Lokal przystosowany do działalności gastronomicznej (posiada wszelkie zgody i koncesję na alkohol). - Możliwość zagospodarowania przestrzeni przed lokalem na potrzeby ustawienia reklam czy ogródka sezonowego. - Możliwość zgody na sprzedaż i podawanie alkoholu. Cena sprzedaży: 1 980 000 zł brutto. Wynajmujący nie wystawia faktury VAT. Czynsz administracyjny z zaliczkami na media do Spółdzielni Mieszkaniowej: 1 200 zł. Kontakt: TYLKO TELEFONICZNY - bezpośrednio do właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

27 123 zł/m²

Mediana okolicy

16 993 zł/m²

Połowa ofert

11,7–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 02

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulistyka Kabaty

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Viktoria

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi-Szum

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.