SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Sprzedaż na Woli pod Twój Bizens

Jana Kazimierza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,55 m²
Pokoje: 6
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 27 307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 307 zł/m²
Mediana okolicy: 15 919 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 189; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 65,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 27 307 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 15 919 zł za m² dla 189 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy 65,55 m | Wola | Jana Kazimierza | Parter | Witryny | ParkingNa Sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 65,55 m, położony przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, bezpośrednio przy ciągu pieszym, z wejściem od ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą widoczność.Lokal jest w pełni umeblowany, klimatyzowany i wykończony w standardzie premium, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia działalności.Powierzchnia obejmuje:- 4 niezależne, zamykane gabinety- recepcję- pomieszczenie socjalne- toaletęDodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe - wliczone w cenie sprzedaży.Układ doskonale sprawdzi się pod gabinety medyczne i kosmetologiczne, fizjoterapię, branżę beauty oraz inne usługi wymagające kilku niezależnych pomieszczeń.Jednym z największych atutów lokalu jest bezpośrednie położenie przy ciągu pieszym oraz duży ruch przechodniów. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i sprawiają, że lokal jest dobrze widoczny z ulicy, nie ma możliwości żeby przechodnie nie zauważyli lokalu.Okolica dynamicznie się rozwija w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne nowe osiedla mieszkaniowe oraz lokale usługowe, co zapewnia dostęp do dużej i stale rosnącej grupy potencjalnych klientów.Lokal gotowy do prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji (9:00 - 21:00 również w weekendy).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita65,55 m²

Stan nieruchomościLuksusowy

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 27 307 zł/m²
Mediana okolicy: 15 919 zł/m²
Połowa ofert: 11–21,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Goleszowska 01
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Norlandia
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wola Clinic
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km