SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z balkonem - blisko centrum Krakowa

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 556 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 20 556 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², które łączy funkcjonalny układ, nowoczesny charakter i bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni.Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Osobny sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a dodatkowym atutem jest balkon.Przemyślany układ sprawia, że na 36 m² znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. To propozycja dla singla lub pary, ale również ciekawa opcja dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku, w świetnie skomunikowanej części Krakowa w okolicach Ronda Matecznego, z wygodnym dostępem do centrum miasta.Napisz lub zadzwoń - chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.Załączone wizualizacje wnętrz są jedynie propozycją aranżacji i wykończenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 20 556 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

12 października 2026
Wróciła po 5 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
6 października 2026
Zniknęła z portali
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo