SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, bez pośrednika - 3 162 500 zł

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 126 m²
Cena za metr: 25 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 099 zł/m²
Mediana okolicy: 17 852 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 188; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 126 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 25 099 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 17 852 zł za m² dla 188 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy w bloku przy ulicy Sarmackiej. Budynek z 2009. Sprzedaję bezpośrednio jako rodzinna firma, bez kredytu, bez zobowiązań. Aktualnie mam tam cukiernię, ale zamykamy firmę, bo nie ma się nią kto zajmować. Mam do sprzedania łącznie 4 lokale, bo resztę wynajmuję. Lokal: - Bardzo dobra lokalizacja. - Około 126 m². - Duża, przeszklona witryna. - Prywatna toaleta. - Duża intensywność zabudowy. - Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. - Na początku mieliśmy koncesję na sprzedaż alkoholu, ale z powodu, że cukiernia nie jest na to dobrym miejscem, to już nie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 099 zł/m²
Mediana okolicy: 17 852 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revival Clinic
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
28 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,2 km