168 m² pod Restaurację lub Usługi | Gastronomia Ciężka | Warszawa

Opis

LOKAL USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY 168 m SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNENa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 168 m, położony na parterze budynku przy ul. Koniczyny w Warszawie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.Największym atutem lokalu jest możliwość prowadzenia gastronomii ciężkiej, co znacząco poszerza zakres potencjalnych zastosowań i zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości. Lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, pizzeria, piekarnia, cukiernia, koncept gastronomiczny, a także pod działalność handlową, usługową, medyczną, edukacyjną lub biurową.Powierzchnia 168 m pozwala na elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz komfort prowadzenia działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:powierzchnia 168 mlokal na parterzemożliwość prowadzenia gastronomii ciężkiejszerokie możliwości aranżacyjneidealny pod restaurację, handel i usługidoskonały dla działalności medycznej i edukacyjnejatrakcyjny potencjał inwestycyjnymożliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzebPRZEZNACZENIE:restauracjapizzeriapiekarnia lub cukierniakawiarnia z zapleczem produkcyjnymsklep specjalistycznyklinika lub gabinety medycznecentrum rehabilitacjiplacówka edukacyjnabiuro lub siedziba firmyshowroomLokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni w Warszawie oraz dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale komercyjnym.Szczegółowe informacje oraz dokumentacja techniczna dostępne na życzenie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 413 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.