Nowa kawalerka 31,34 m² | Balkon + loggia | 4 p

Opis

Kawalerka 31,34 m² | Balkon 3,81 m² + loggia 1,67 m² | 4 piętro | Wilda | Nowa inwestycja Polecam na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 31,34 m² z balkonem i dodatkową loggią, zlokalizowaną przy ul. Sikorskiego na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze nowoczesnego budynku. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim , a zakończenie inwestycji i odbiór mieszkań planowane są na IV kwartał 2027 roku . Opis inwestycji Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, harmonijnie łączącą klimat historycznej Wildy z nowoczesnymi rozwiązaniami. Starannie zaprojektowana bryła budynku oraz wysoka jakość wykonania tworzą miejsce zapewniające komfort, funkcjonalność i ponadczasowy charakter. Budynek obejmuje 64 lokale mieszkalne z balkonami lub tarasami oraz dwupoziomową podziemną halę garażową . Na parterze przewidziano 4 lokale usługowe , które zapewnią mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Oferowane mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrze zaprojektowanym i ustawnym układem pomieszczeń , który pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dodatkowym atutem jest zarówno balkon, jak i kameralna loggia, zwiększające komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń pokój z aneksem kuchennym - 24,74 m² łazienka - 2,97 m² korytarz - 3,63 m² balkon - 3,81 m² loggia - 1,67 m² Powierzchnia mieszkania: 31,34 m² Cena 501 440,00 zł - stan deweloperski Atuty inwestycji wyjątkowy design i ponadczasowa architektura funkcjonalny i ustawny układ mieszkania balkon oraz dodatkowa loggia zielona strefa rekreacyjna na dachu z tarasem i łąką kwietną podziemna hala garażowa rowerownia komórki lokatorskie i schowki doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Top lokalizacja! Wilda - ul. Sikorskiego 40 Bliskość centrum Zaledwie około 1,5-2 km od Starego Rynku i ścisłego centrum Poznania, co pozwala dotrzeć tam w około 5-10 minut samochodem, 10 minut tramwajem lub 15-20 minut spacerem. W pobliżu znajdują się także ul. Półwiejska, Stary Browar oraz Dworzec Główny. Idealna komunikacja miejska Liczne linie tramwajowe kursujące przez Wildę zapewniają szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum miasta. Dogodny dojazd samochodem Szybki wyjazd na główne arterie miasta, w tym ul. Królowej Jadwigi, Hetmańską i Drogę Dębińską, umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza miasto. Miejski klimat z dostępem do zieleni W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, skwery i parki sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W sąsiedztwie dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Rynku Wildeckiego zapewnia dostęp do lokalnych sklepów i klimatycznych kawiarni. Kalendarz inwestycji • Rozpoczęcie budowy - IV kwartał 2025 r. • Przekazanie kluczy - IV kwartał 2027 r. • Przeniesienie własności lokali mieszkalnych - I kwartał 2028 r. Cennik dodatkowych powierzchni (zakup nieobligatoryjny) • pojedyncze miejsce postojowe w hali garażowej (dla mieszkań powyżej 45 m²) - 52 000,00 zł brutto • komórka lokatorska (metraż od 1,88 do 6,76 m²) w hali garażowej lub na parterze - 6 500,00 zł brutto/m² Jeżeli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, z przemyślanym układem, balkonem i dodatkową loggią oraz dużym potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

14,2–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pan Warzywniak

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tokarska n/ż

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gutmed

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne liceum ogólnokształcące Kossaka w Poznaniu

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  HCP

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.