SprzedażLokalRynek pierwotnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Aleja Polski Walczącej, bez pośrednika - 700 000 zł

ul. Aleja Polski Walczącej, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,19 m²
Cena za metr: 18 329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 329 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 38,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 329 zł za m² — tyle, ile mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania lokal użytkowy na nowym osiedlu Harmonia Mokotów przy alei Polski Walczącej 30, w budynku B przy wejściu na osiedle. Lokal jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Przynależy do niego miejsce postojowe zewnętrzne. Nadaje się na każdą działalność z wyjątkiem ciężkiej gastronomii. Lokal jest już odebrany, można oglądać. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Do podanej kwoty dochodzi podatek VAT 23%. Miejsce postojowe jest w cenie. Na lokal będzie wystawiona faktura. Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnie zainteresowanym klientem. Tylko taka współpraca jest akceptowana, w innym przypadku proszę nie dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 329 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–25 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małe Siekierki 04
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Znajoma
630 m
8 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulapek
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km