SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal usługowy 39,5 m² w Wilanowie - polecam: Warszawa Wilanów: Aleja Rzeczypospolitej

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 18 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 300 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 159; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Lokal, 39,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 300 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 159 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 722 667 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 39,49 mkw. położony w nowoczesnym apartamentowcu z częścią usługową przy Alei Rzeczypospolitej - w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Lokal w stanie...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń2

Przeznaczeniehandel, usługi

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 300 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–24 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Partners International Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
722 667 zł
Zobacz
Gratka
Glass Spider nieruchomości
722 667 zł
Zobacz
Domy.pl
Glass Spider nieruchomości
722 667 zł
Zobacz
Gratka
Partners International Sp. z o. o.
722 667 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oś Królewska 01
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Super 24
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sportowe Karate Kids
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,6 km