Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Nowoursynowska, bez pośrednika - 1 070 000 zł

Opis

Lokal mieszkalny (przerobiony na biuro, gabinety) znajduje się na parterze, z wejściem od ul. Nowoursynowskiej, tuż przy schodach wejściowych przy ochronie. Idealne pod działalność gabinetową/biuro, z możliwością powrotu do pierwotnej funkcji mieszkalnej. Mieszkanie jest przystosowane pod gabinety/biuro. Przez 9 lat w lokalu funkcjonowała placówka diagnostyczno-terapeutyczna, która aktualnie została przeniesiona do większego lokalu. Mieszkanie zostało podzielone na 3 gabinety, hol z poczekalnią, kącikiem socjalnym, recepcję oraz toaletę. Powierzchnia pomieszczeń: gabinet nr 1 – salka do rehabilitacji/integracji sensorycznej o powierzchni 25,39m2, gabinet nr 2 – gabinet logopedyczny, psychologiczny o powierzchni 10,28m2, gabinet nr 3 – gabinet logopedyczny, psychologiczny o powierzchni 9,86m2, hol o powierzchni 11,21m2, WC 2,18m2. W gabinecie nr 2, gabinecie nr 3 oraz w holu są nowe, działające klimatyzatory, które zostały zainstalowane w roku 2020r. W roku 2020r. przeprowadzone zostało także odświeżenie lokalu, w tym malowanie farbami Flugger. Miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu dla mieszkańców. Brama sterowana pilotem. Do mieszkania przynależy taras z wyjściem na patio, na którym znajduje się plac zabaw. Budynek dobrze zarządzany przez wspólnotę i zarząd dbający o dobro mieszkańców. W tym roku zamontowaliśmy panele fotowoltaiczne na dachu. Nasza wspólnota była jedną z pierwszych, która otrzymała grant z BGK oraz przystąpiła do realizacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

18 166 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

12,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grzegorzewskiej 01

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chrześcijańskie Przedszkole Daniel

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Daniel

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Onkolmed

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Polskich Wynalazców

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.