Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Marcina Kasprzaka, bez pośrednika - 486 860 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny lokal usługowy o łącznej powierzchni 22,13 m2, przy ulicy Marcina Kasprzaka. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze prestiżowego kompleksu Varsovia Apartments przy ulicy Kasprzaka 31. Jest to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się i poszukiwanych lokalizacji w Warszawie, stanowiąca nowoczesne serce biznesowe stolicy. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie zapewniające znakomitą komunikację. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Warszawa Wola, Dworzec Zachodni oraz stacja metra Płocka. Obecnie w lokalu funkcjonuje działający gabinet fizjoterapeutyczny, jednak specyfika przestrzeni i lokalizacji pozwala na szerokie zastosowanie. Jest to idealne miejsce na placówkę medyczną, gabinet kosmetologiczny lub masażu, biuro obsługi klienta, kancelarię prawną, a także pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Stan urządzone: - klimatyzacja, - przedpokój, - łazienka, - główne pomieszczenie, - podłogi - włoskie płytki, - dodatkowe oświetlenie, - duże okno wychodzące na ul. Kasprzaka. Zalety lokalizacji: - przystanek autobusowy obok lokalu, - nowoczesny budynek w wysokim standardzie, - apart hotel na górze, - duży ruch pieszych, - sąsiedztwo dużego nowoczesnego osiedla, - miejsce postojowe naziemne na sprzedaż - 70 tyś. Cena 22 tys. za metr. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

133,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

9438 zł/m²

Połowa ofert

3,3–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kasprzaka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordona WSA 01

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 04

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Parasol

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Viola

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.