WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Nowe, bezczynszowe biuro, duże witryny

Kosmatki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 1600; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 130 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 77 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1600 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowy lokal użytkowy 130 m2, z możliwością powiększenia o kolejne 130 m2, parter/1, w budynku wolnostojącym z 2024 r., Wawer Las.Lokal wykończony w wysokim standardzie, czeka na pierwszego Najemcę, nieumeblowany. Doskonały na kancelarię, biuro projektowe, księgowe, siedzibę firmy.Cena: 10 000 zł netto + prąd. Wymagana kaucja.Dogodna lokalizacja, tuż przy Moście Siekierkowskim, co zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Tylko 6 min. pieszo do przystanków autobusowych. Odległość od centrum 9,30 km. W okolicy sklepy, punkty usługowe, budynki mieszkalne.Lokal to::* pomieszczenie open space, do aranżacji wg potrzeb;* aneks kuchenny;* pomieszczenie gospodarcze;* toaleta w części wspólnej.Miejsca postojowe na ulicy, przed budynkiem. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na terenie ogrodzonym.Biuro przestronne, jasne, ciche. Ogrzewanie podłogowe. W budynku siedziby innych firm. Teren zamknięty.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita130 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gocław 09
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja metra
Gocław
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,3 km