WynajemLokalOLX Nieruchomości

Odstąpię lokal gastronomiczny, bistro, Chmielna 98, centrum, ogródek

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,48 m²
Cena za metr: 2001 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 001 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 59,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 2 001 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odstąpię w pełni wyposażone, działające bistro w ścisłym centrum Warszawy, ul. Chmielna 98. 50 m od Varso Place, kilka minut pieszo od Dworca Centralnego, w otoczeniu biurowców i hoteli. Lokal działa jako Connect Bistro: ocena 4,8 w Google, 240 opinii. Gotowy do prowadzenia od pierwszego dnia, bez remontu i kompletowania wyposażenia. LOKAL - 59,5 m2, parter, duże witryny - ok. 25 miejsc w sali - miejsce na ogródek sezonowy na ok. 20 osób, prowadzony w poprzednich sezonach - przystosowany do gastronomii: zabudowa baru, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, 3 zlewy w strefie roboczej, 2 toalety - bez okapu kuchennego: idealny pod bistro, kawiarnię, śniadaniownię, wine bar, cocktail bar lub lekką gastronomię bez smażenia - lokal z historią sprzedaży piwa i wina, nowy najemca uzyskuje własne zezwolenia W CENIE ODSTĘPNEGO - wyposażenie baru i zaplecza: stoły chłodnicze ze stali nierdzewnej, lodówka na wino, szafa chłodnicza, zamrażarka, zmywarka gastronomiczna, kostkarka do lodu, system filtracji wody, regały - meble sali i ogródka - marka Connect Bistro, profil Google z 240 opiniami, domena, media społecznościowe, menu i receptury - przekazanie lokalu i wdrożenie, możliwość dalszej współpracy z doświadczonym zespołem Większość wyposażenia ma około 2 lat. WARUNKI - odstępne: 119 000 zł netto, do negocjacji - umowa najmu zawierana bezpośrednio z właścicielem lokalu, czynsz ok. 10 tys. zł netto + media, warunki ustala właściciel - przejęcie od stycznia 2027, termin do uzgodnienia - dane sprzedażowe z systemu kasowego do wglądu dla zdecydowanych zainteresowanych - powód odstąpienia: zmiana planów właścicielki Przedmiotem odstępnego jest wyposażenie, marka i przekazanie lokalu. Spółka prowadząca obecnie lokal nie jest przedmiotem sprzedaży. Zapraszam do kontaktu przez wiadomość OLX lub telefonicznie. Oglądanie lokalu po wcześniejszym umówieniu.