WynajemLokalOLX Nieruchomości

Odstąpię w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, Warszawa - praga Południe, Lokalizacja Premium

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 1900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 900 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −22,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 100 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 1 900 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 245 000 zł do 190 000 zł (−22,4%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ODSTĄPIĘ GOTOWĄ RESTAURACJĘ - KEBAB ul. Przeworska 3 WARSZAWA Odstąpię w pełni wyposażoną i działającą restaurację przy ul. Przeworskiej 3, na warszawskim nowym grochowie. Lokal ma około 86 m² i oferuje 18-24 miejsc siedzących, duże witryny, zaplecze gastronomiczne, świetnie urządzoną salę konsumpcyjną, WC, możliwość uruchomienia ogródka, a także możliwość sprzedaży alkoholu. W cenie całe wyposażenie, m.in. urządzenia gastronomiczne, chłodnictwo, frytownice, okapy, meble ze stali nierdzewnej, wyposażenie sali i pozostały sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności. Restauracja obecnie działa jako kebab, jednak odstępowany jest lokal wraz z wyposażeniem, a nie marka. Można kontynuować obecny koncept lub stworzyć własną markę gastronomiczną. Lokal nadaje się pod każdą gastronomię! Aktywne umowy z platformami dostaw: Uber Eats, Glovo, Bolt Food, Wolt i Pyszne.pl. Mamy również umowę na dostarczenie posiłków do szkół średnich oraz umowy na dostawy posiłków pracowniczych do firm. Warunki najmu: • powierzchnia około 86 m² • czynsz około 6500 zł NETTO miesięcznie + 880 czynsz administracyjny • umowa najmu na 5 lat z możliwością przedłużenia • zgoda właściciela na cesję umowy • bardzo dobra umowa na prąd tylko 0,54 kwh • internet 100zl • kaucja dwumiesięczna Sprzedaż wynika z rozstania ze wspólnikiem. Lokal normalnie funkcjonuje i jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Cena odstępnego 190tys - do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Historia ceny

−22,4% od pierwszego wykrycia

245 000 zł199 000 zł190 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	190 000 zł	1900 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 paź 2026	199 000 zł	1990 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	245 000 zł	2450 zł/m²	OLX Nieruchomości