Ogłoszenie lokal Warszawa 70m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

70 m2 | lokal z parkingiem | Białołęka | Nowoczesny Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, lokal użytkowy o powierzchni 70 m2 położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1400 m2. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym doświetleniem dzięki dużym witrynom. Idealna przestrzeń pod przychodnię, gabinet kosmetyczny, gastronomię lub działalność biurową. KLUCZOWE PARAMETRY Powierzchnia: 70 m2 (całość na parterze) Czynsz: 6 000 zł netto (ok. 85 zł/m2) Standard: gotowy do wejścia LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Warszawa, Zielona Białołęka, ul. Ruskowy Bród (rejon Kobiałki). Lokal usytuowany bezpośrednio przy ulicy, w sąsiedztwie przedszkola oraz 150 metrów od dużej szkoły podstawowej. W bliskim otoczeniu punkty handlowe (Żabka) oraz tereny zielone. Autobusy: przystanek Kobiałka - 200 metrów (3 minuty pieszo) Samochód: Szybki dojazd do trasy S8 i ul. Płochocińskiej STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE Budynek z 2021 roku, parterowy, w pełni wykończony z dbałością o detale techniczne i estetykę. Przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego. Udogodnienia techniczne: * Klimatyzacja oraz wydajne pompy ciepła * Wentylacja mechaniczna i nagrzewnice dużej mocy * Kurtyna powietrzna nad wejściem głównym * Dodatkowe grzejniki elektryczne * Szeroka brama wjazdowa (5,7 m) KOSZTY WYNAJMU Czynsz najmu: 6 000 zł netto. Opłaty eksploatacyjne: według zużycia mediów (energia elektryczna, woda). Kaucja: 2 miesięczna KONTAKT Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.