Pl. Trzech Krzyży | witryny | TOP

Opis

Kamienica Sukertów usytuowana przy ul. Hożej to elegancki, przedwojenny budynek mieszkalno‑usługowy, położony w prestiżowym rejonie Śródmieścia Warszawy, na rogu Hożej i Mokotowskiej. Zrealizowana w latach 1913–1914 według projektu znanych architektów Henryka Stifelmana i Stanisława Weissa, kamienica reprezentuje wczesny modernizm z elementami secesji, wyróżniając się geometrycznymi portalami, dużymi drewnianymi oknami oraz dekoracyjnymi balustradami na fasadzie. To reprezentacyjna kamienica, która zachowała przedwojenny charakter, łącząc historyczną architekturę z modernizowanymi wnętrzami dostosowanymi do współczesnych potrzeb mieszkańców i najemców.​Dzięki położeniu w ścisłym centrum miasta budynek oferuje doskonałą ekspozycję adresu, wygodny dostęp do komunikacji, biznesu, usług i infrastruktury kulturalnej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją zarówno dla funkcji mieszkalnych, jak i biurowo‑usługowychPrezentujemy do wynajmu lokalu handlowo-usługowy w bezwględnie topowej i prestiżowej lokalizacji - przy Pl. Trzech Krzyży.Witryny wychodzą bezpośrednio na Pl. Trzech Krzyży.Powierzchnia lokalu usytuowana jest na dwóch poziomach:- parter - 168,46 m2,- I piętro - 195,90 m2.Dwa poziomy połączone dodatkowo wewnętrzną klatką schodową oraz windą.Dodatkowe opłaty, które będzie ponosił Najemca:- woda, wywóz śmieci, ogrzewanie - ok 2.700 PLN netto / miesiąc,- podatek od nieruchomości - 2,75 PLN / m2 / miesiąc ~ 1.002 PLN / mc,- użytkowanie wieczyste - 1 PLN / m2 / miesiąc ~ 364,36 PLN / mc.Razem dodatkowe opłaty, ok 4.066 PLN / mc.Media płatne, wg. indywidualnego zużycia.Coroczna indeksacja czynszu w oparciu o HICP.Aranżacja lokalu we własnym zakresie. Lokal przekazywany jest w stanie aktualnym / po poprzednim najemcy.Budynek znajduje się pod ochroną konserwatora.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Locus

  24 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Locus

  24 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.