SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Polecam inwestycyjny biurowiec 10 500 m² z dochodem 400 tys. PLN/mc: Warszawa: Aleja Wilanowska (Mokotów)

Aleja Wilanowska (Mokotów), Aleja, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 10 539 m²
Cena za metr: 5075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 075 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 166; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 10 539 m² (Aleja, Warszawa) kosztuje 5 075 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 8 400 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniebiuro

sieć komputerowatak

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 5075 zł/m²
Mediana okolicy: 8400 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Wilanowska 53
54 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Wilanowska 72
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reumatika
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wilanowska
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Multischool International School
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 330 "Pod Modrzewiem"
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km