WynajemLokalOLX Nieruchomości

Powierzchnia usługowo-handlowa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 410 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 1975; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 410 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 1975 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.Posiadamy do wynajęcia lokal usługowy w budynku przy ul. Arabskiej 7 w Warszawie. Świetna lokalizacja, dogodny dojazd do budynku.Specyfikacja techniczna:410m2 z możliwością podziału na strefy (dwa poziomy) + możliwość wynajmu dodatkowej pow. ok 120m2,lokal pod działalność usługową, handlową do dowolnej aranżacjilokal pod działalność gastronomiczną, wyposażony w pełną infrastrukturę z możliwością wykupu wyposażenia,niezależne wejście do lokalu, powierzchnia magazynowa, strefa dostawdostęp 24/7,miejsca parkingowe przed budynkiem (możliwość wynajmu na wyłączność),Lokal gotowy do wejścia lub do dowolnej aranżacji.Proponowane warunki najmu:czynsz 22 000 zł netto + VATopłat eksploatacyjna 2,00zł/m2 nettomedia według zużycia, użytkowanie wieczystedwumiesięczna kaucja,umowa na czas określony (do uzgodnienia)Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1975 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arabska 02
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
K&D
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
"Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km