PREMIUM BIURO LOFT | 111 m² | gotowe do wejścia | parking

Opis

Do wynajęcia w pełni wykończona i umeblowana powierzchnia biurowa w kompleksie Praga 306 przy ul. Grochowskiej w Warszawie. Biuro jest gotowe do pracy od pierwszego dnia, bez inwestycji i prac adaptacyjnych.━━━━━━━━━━━━━━━PARAMETRY━━━━━━━━━━━━━━━110,96 m² brutto / 83,77 m² netto3 piętroduża sala, która sprawdzi się jako open space albo sala konferencyjna2 zamykane gabinety1 miejsce parkingowe━━━━━━━━━━━━━━━STANDARD━━━━━━━━━━━━━━━meble na miejscu, z możliwością przejęciaklimatyzacjaświatłowódkontrola dostępu na karty zbliżeniowedostęp do biura i parkingu 24/7monitoring i ochrona budynku━━━━━━━━━━━━━━━LOKALIZACJA━━━━━━━━━━━━━━━30 m: przystanki tramwajowe i autobusowe1,2 km: PKP Warszawa Wschodnia1,5 km: metro Stadion Narodowyw pobliżu: Food Hall Fabryka PZO, Park Skaryszewski━━━━━━━━━━━━━━━KOSZTY (netto / miesiąc)━━━━━━━━━━━━━━━czynsz: 13,5 EUR / m²koszty eksploatacyjne: 28 PLN / m²miejsce parkingowe: 125 EURŁączny miesięczny koszt najmu: ok. 10199 PLN netto(w zależności od kursu EUR)━━━━━━━━━━━━━━━WARUNKI━━━━━━━━━━━━━━━Możliwość rozmów z właścicielem budynku o umowie bezpośredniej na dłuższy okres.Biuro jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1482 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bliska 03

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bliska 02

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.