WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal dla fryzjera/usługi kosmetyczne

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 940; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 67 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 940 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 940 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Pole Elekcyjne 04
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Pole Elekcyjne 01
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zawiszy
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tik Tak
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
760 m
10 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita67 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 67 m2, parter/10 w budynku z 2008 r., Wola, Młynów.Duża witryna i miejsce na duży szyld/baner. Dostosowany na działalność kosmetyczną, dostępny również na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp. Cena: 6 700 zł + 1000 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Kaucja 3-miesięczna. Możliwe miesięczne wakacje czynszowe na przystosowanie lokalu.Znakomita lokalizacja, duży ruch samochodowy oraz pieszy, w okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, 6 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Koło.Lokal to:* pomieszczenie open space;* 4 niezależne, zamykane gabinety;* toaleta: wc;* pomieszczenie socjalne.Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl