WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal gastronomiczny blisko ulicy

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 102 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 1600; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 102 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1600 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal 102 m2, parter w budynku z 2015r., Ursynów, Wyczółki.Lokal narożny, duża witryna od strony ruchliwej ulicy (piesi i samochody), wejście z chodnika, miejsce na szyld, lokal przystosowany do działalności gastronomicznej, koncesja alkoholowa ABC. Idealny na restaurację, kawiarnię, bistro. Cena: 10 200 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Wygodna lokalizacja, w okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, kawiarnie, restauracje. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, 4 min. pieszo do przystanków autobusowych, 15 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Okęcie. Lokal to:* sala sprzedażowo-usługowa;* kuchnia;* zaplecze;* wc dla klientów;* wc dla personelu.Możliwość aranżacji ogródka letniego bezpośrednio przed lokalem.Parking ogólnodostępny.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita102 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warmed
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jurajska 02
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 191 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,8 km
22 min pieszo