WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal, klima, niezależne ogrzewanie

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 235,31 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +76%
Podobne oferty: 2215; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 235,3 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 76% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 2215 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal 235,31m2 w budynku wolnostojącym, Bemowo GórceWykończony, duże witryny, zainstalowana klimatyzacja, duży potencjał aranżacyjny. Idealny na siedzibę firmy, kancelarię, biuro księgowe, dla firmy IT, na gabinety psychologiczne, usługi medyczne.Cena: 20 707 zł netto + media wg zużycia. Kaucja 2- miesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT. Możliwe wakacje czynszowe na dostosowanie lokalu.Znakomita lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, w pobliżu przystanki autobusowe, obok będzie nowa stacja metra (w 2026r.). Niedaleko wjazd na obwodnicę (trasa S8), dojazd samochodem do centrum zajmuje 20 minut. W okolicy inne sklepy i punkty usługowe.Lokal to:= parter:* pomieszczenie open-space;* 2 pomieszczenia biurowe;* 4 wydzielone gabinety;* osobna kuchnia: lodówka, zmywarka, zabudowa;* łazienka;piętro:* pomieszczenie open-space;* gabinet;* łazienka;* balkon.Ogrzewanie gazowe (piec gazowy, własny licznik). Oświetlenie biurowe, światłowód.Teren ogrodzony, wjazd przez bramę automatyczną.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita235,31 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2215 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dostawcza 02
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Eduplay
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka PINI
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,3 km
Stacja metra
Bemowo
3,4 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,2 km