WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal na biuro lub usługi

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 901; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 82 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 901 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 82 m2, parter /1, w budynku z 1993r., Żoliborz, Marymont-Potok.Lokal z własnym wejściem, bardzo dobrze doświetlony. Doskonały na sklep internetowy, studio fotograficzne, salon masażu, salon tatuażu, studio manicure/pedicure, biuro, kancelarię, showroom, biuro rachunkowe, pracownię, szkołę językową itp.Cena: 5900 zł + prąd, woda, wywóz nieczystości. Kaucja 5900 zł. Znakomita lokalizacja, tylko 7 min. pieszo do metra Marymont (M1), 9 min. pieszo do metra Plac Wilsona (M1), blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W niedalekiej okolicy basen, sklepy, lokale usługowe. Cicha i spokojna okolica. Blisko Park Kępa Potocka.Lokal to:* 3 pokoje, w tym dwa przechodnie;* osobna kuchnia: lodówka, mikrofalówka;* łazienka: prysznic, wc;Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita82 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 901 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 291
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PTIS Bromba
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Marymont 06
52 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
330 m
4 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Marymont
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
2,1 km