Przestronny lokal usługowy z witrynami, duży ruch

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 125 m2, parter/4 w budynku z 2007 r., Wilanów, Błonia Wilanowskie .Duża witryna od strony ulicy, miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp. Dostępny bez mebli ruchomych.Cena: 9000 zł netto + 2500 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja.Okolica licznych budynków mieszkalnych, spory ruch pieszy i samochodowy, blisko sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokal to:* 3 gabinety;* recepcja z poczekalnią dla klientów;* łazienka;* pomieszczenie socjalne;* magazynek.Miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma) nieobowiązkowe, dodatkowo płatne. Płatny parking po drugiej stronie ulicy.Można połączyć gabinety w jedno duże pomieszczenie.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Demi Med

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.