WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal w miejscu z dużym ruchem

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 156,45 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 1600; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 156,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 96 zł za m² — 39% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1600 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 156,45 m2, parter/5 w budynku z 2001 r., Stare Włochy.Bezpośrednie wejście z ulicy, spory ruch pieszy i samochodowy. Duża witryna i miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, punkt dziennej opieki na dziećmi, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, sklep itp.Cena: 15 000 zł netto + 2500 czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.W okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Blisko przystanki autobusowe.Lokal to:* 5 pokoi/gabinetów;* wc;* pomieszczenie socjalne;* magazynek.Bezpłatny parking po drugiej stronie ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita156,45 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka pod Limbą
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 419
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ryżowa 04
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TRIALMED CRS Warszawa
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
880 m
11 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,5 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,6 km
Stacja metra
Bemowo
4,5 km