WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przytulny lokal na biuro lub usługi

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 142 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 1569; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 142 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 1569 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal, parter i 1 piętro w budynku wolnostojącym, Praga-Południe, Gocławek.Znakomicie doświetlony, doskonały na sklep internetowy, studio fotograficzne, studio jogi, salon masażu, salon tatuażu, studio manicure/pedicure, biuro, kancelarię, showroom, biuro rachunkowe, pracownię, szkołę językową itp.Cena: 6500 zł + media wg zużycia. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, 7 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gocławek, 5 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, w okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe.Lokal to:= parter 70 m2:* pomieszczenie open-space;* osobna kuchnia: lodówka, płyta grzewcza, okap;* łazienka: wc;* hol;= I piętro 72m2:* 3 pokoje/gabinety;* hol.Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita142 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
MAMAGU
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędruś
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cukrownicza 02
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 03
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
16 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4 km