Ustawny lokal usługowy niedaleko metra

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy 70,8 m2, parter/8, w budynku z 2003r., Ursynów Kabaty.Duża witryna od strony ulicy, dwa wejścia, miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp. Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pokój/gabinet;* łazienka: wanna, wc;* pomieszczenie socjalne.Ogólnodostępne miejsca parkingowe.Czynsz do administracji 890 zł.Wysokość pomieszczeń 3 m, podwieszane sufity.Wygodna lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych, 6 min. pieszo do metra Kabaty (M1). Okolica licznych budynków mieszkalnych, blisko sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe.Lokal to lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

23 305 zł/m²

Mediana okolicy

17 201 zł/m²

Połowa ofert

11,5–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MisMed

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  96 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raabego 01

  47 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Chatka"

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące nr 61 im. Stefana Kisielewskiego

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy Bażantarni

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.