SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

26a | PNB | Działka widokowa | Poręba Żegoty

Skalista, Poręba Żegoty, małopolskie

Powierzchnia: 2616 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 616 m² (Poręba Żegoty) kosztuje 168 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Alwernia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 26,16 ara, położona w malowniczej i spokojnej części Poręby Żegoty (gmina Alwernia). To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych marzących o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestora.Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę – oszczędzasz czas i możesz rozpocząć inwestycję niemal od razu.Duży potencjał inwestycyjny - ponad 26 arów daje szerokie możliwości – od budowy komfortowej rezydencji z dużym ogrodem po podział na mniejsze działki. Idealna opcja pod inwestycję deweloperską (2–3 domy jednorodzinne).Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 26,16 ara (2616 m²),Przeznaczenie (MPZP): MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Wymiary: ok. 34 m szerokości x 87 m długości,Media: prąd na działce (skrzynka), światłowód, woda i gaz w drodze,Pozwolenie na budowę: TAK – na dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.LOKALIZACJA:Miejscowość: Poręba Żegoty,Ulica: Skalista,Powiat: Chrzanowski,Przystanek: Poręba Żegoty,W pobliżu: Las, sklepy, stacja paliw, szkołaDZIAŁKA:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydane pozwolenie na budowę domu parterowego z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.RIIIb– działka rolna Powierzchnia: 26,16a,Pochylenie: zróżnicowane,Długość i szerokość: ok 87 m x 34 m.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%.Maksymalna wysokość zabudowy: 11 mFINANSE:450 000 PLN dla Właściciela,Prowizja dla biura nieruchomości.UWAGI:– księga wieczysta,– media: gaz, woda – w drodze, prąd i internet na działce,– piękny panoramiczny widok,– pozwolenie na budowę, – cicha okolica,– bliskość autostrady A4,KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka+48537 258 888mmarchewka@An attractive 26.16-are (700-acre) building plot is for sale, located in a picturesque and peaceful part of Poręba Żegota (Alwernia commune). It's an ideal option for both individuals dreaming of a home surrounded by nature and investors.The plot has a current building permit – you save time and can start investing almost immediately.Great investment potential – over 26 ares offers a wide range of possibilities – from building a comfortable residence with a large garden to dividing it into smaller plots. An ideal option for a development project (2–3 single-family homes).Key information:Area: 26.16 ares (2616 m²),Intended use (MPZP): MN – single-family housing development,Dimensions: approx. 34 m wide x 87 m long,Utilities: electricity on the plot (box), optical fiber, water and gas on the way,Building permit: YES – for a single-story house with a developed attic and a garage.LOCATION:Location: Poręba Żegoty,Street: Skalista,County: Chrzanów,Stop: Poręba Żegoty,Nearby: Forest, shops, gas station, schoolPLOT:Local development plan. Permission issued for the construction of a single-story house with a developed attic and a garage.RIIIb– agricultural plotArea: 26.16a,Tilt: varied,Length and width: approx. 87 mx 34 m.Maximum building area: 25%Minimum area of biologically active land: 60%.Maximum building height: 11 mFINANCES:PLN 450,000 for the Owner,Commission for real estate agency.COMMENTS:– land and mortgage register,– utilities: gas, water – on the road, electricity and internet on the plot,– beautiful panoramic view,– building permit,– quiet neighborhood,– proximity to the A4 motorway,AGENT CONTACT:Maciej Marchewka+48537 258 888mmarchewka@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaAlwernia

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 616 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Alwernia

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Wyspiańskiego w Porębie Żegoty
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Medycyna"
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
24,7 km