SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | 73a | bezterminowe WZ

Bracka, Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 7310 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 310 m² (Chrzanów) kosztuje 96 zł za m² — tyle, ile mediana 96 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chrzanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,7310 ha, zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Chrzanów – w dynamicznie rozwijającym się rejonie o dużym potencjale mieszkaniowym. To kompletny, gotowy produkt inwestycyjny, który pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu deweloperskiego.Parametry inwestycyjnewydane bezterminowe warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej,dopuszczalna zabudowa: domy jednorodzinne z garażem do 120 m²,zatwierdzony projekt podziału na 9 działek budowlanych + droga wewnętrzna,teren płaski, dobrze nasłoneczniony (działki widokowe)W ramach inwestycji wydzielono następujące działki:2795/6 – 0,0700 ha2795/7 – 0,0689 ha2795/8 – 0,0683 ha2795/9 – 0,0687 ha2795/10 – 0,0686 ha2795/11 – 0,0685 ha2795/12 – 0,0677 ha2795/13 – 0,0685 ha2795/14 – 0,0692 ha2795/15 – 0,1126 ha (działka pod drogę / komunikację) Podział został zaprojektowany w sposób zapewniający optymalne wykorzystanie terenu oraz komfortową komunikację wewnętrzną.LOKALIZACJA:Miejscowość: Chrzanów,Ulica: Bracka,Powiat: Chrzanowski,Przystanek: Chrzanów Kąty Kościół, W pobliżu: przedszkole, restauracje, sklepy, park.DZIAŁKA:Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy: dom jednorodzinny wraz z garażem na każdą z działek.RIVb– rolnaPowierzchnia: 73.10a,Pochylenie: płaska,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m.FINANSE:699 000 PLN dla Właściciela,UWAGI:– księga wieczysta,– media: gaz, prąd, woda, kanalizacja – w drodze– wydana decyzja o warunkach zabudowy – bliskość autostrady A4, – widok na pasmo babiej góryKONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka+48537 258 888mmarchewka@A unique investment property with a total area of 0.7310 hectares is for sale, located in a quiet, green part of Chrzanów – a dynamically developing area with significant residential potential. This complete, ready-made investment product allows for a quick start to your development project.Investment parametersissued indefinite development conditions for single-family housing,permissible development: single-family houses with garage up to 120 m²,approved design of division into 9 building plots + internal road,flat, well-sunlit area (view plots) The following plots were designated as part of the investment:2795/6 – 0.0700 ha2795/7 – 0.0689 ha2795/8 – 0.0683 ha2795/9 – 0.0687 ha2795/10 – 0.0686 ha2795/11 – 0.0685 ha2795/12 – 0.0677 ha2795/13 – 0.0685 ha2795/14 – 0.0692 ha2795/15 – 0.1126 ha (plot for road/communication) The division was designed to ensure optimal use of the area and comfortable internal communication.LOCATION:Town: Chrzanów,Street: Bracka,County: Chrzanów,Stop: Chrzanów Kąty Church,Nearby: kindergarten, restaurants, shops, park.PLOT:No local development plan. A zoning decision has been issued: a single-family home with a garage on each plot.RIVb – agriculturalArea: 73.10a,Tilt: flat,Maximum building area: 40%,Maximum building height: 8 m.FINANCES:PLN 699,000 for the Owner,COMMENTS:– land and mortgage register,– utilities: gas, electricity, water, sewage – on the way– decision on development conditions issued– proximity to the A4 motorway,– view of the Babia Góra rangeAGENT CONTACT:Maciej Marchewka+48537 258 888mmarchewka@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-21

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 310 m²

Pow. działki7 310 m²

PowiatChrzanowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chrzanów

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1 w Chrzanowie
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ED-MEDICA
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Kamaty"
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Wojewódzki Uniwersytet Robotniczy - Oddział Chrzanów
690 m
9 min pieszo
Apteka
Diafar
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
8,2 km