SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Wyjątkowa nieruchomość 440 m2 z funkcją hostelu i nowoczesnymi pokojami: Warszawa Żoliborz

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 440 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 8864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 864 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 440 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 8 864 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 13 404 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal o powierzchni 220m2 usytuowane są w sercu Bielan, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Parkiem Stawy Kellera 150 m a Parkiem Kaskada 100 m, w których oprócz alej spacerowych, stawów wodnych, znajdują się również...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń11

Powierzchnia działki356 m2

Przeznaczeniehandel, usługi

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 8864 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suzina 01
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Madurar
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Włodarczak
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
30 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Żołnierzy "Żywiciela"
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księdza Popiełuszki 03
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące Zgromadzenia Sióstr Zmartwychwstania Pańskiego
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,3 km
16 min pieszo