Wykończony lokal usługowy, witryna, garaż

Opis

Lokal usługowy na wynajem 48 m2, parter/4, w budynku z 2015 r., Wilanów Błonia Wilanowskie.Wykończony i gotowy do uruchomienia działalności, witryna, klimatyzacja, alarm, monitoring. Idealny na gabinet fizjoterapeutyczny, na studio jogi, pilates, gabinet masażu, salon kosmetyczny. Bez możliwości przebudowy lokalu.Cena: 6000 zł + 700 zł czynsz administracyjny + media według zużycia. Kaucja 6000 zł.Znakomita lokalizacja w Miasteczku Wilanów, duży ruch pieszy i samochodowy, w promieniu 10 min. pieszo sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, 5 min. pieszo do przystanków autobusowych, 10 min. pieszo do przystanków tramwajowych. Niespełna 20 min. spacerem do Parku Wilanowskiego.Lokal to:* sala do ćwiczeń: maty, piłki, koce, stół do masażu, system podwieszeń TRX;* recepcja: lada, krzesło, ławka;* korytarz/szatnia: ławka, szafki dla klientów;* łazienka: prysznic, wc.Miejsce postojowe w budynku, w cenie najmu. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 946 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 08

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.