WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wynajem lokal 640m2, pietro, Puławska, biuro, handel, showroom

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 640 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 640 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 680 zł (Gratka).

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje na wynajem ok. 640 m2 w standardzie deweloperskim. Lokal usytuowany na pierwszym piętrze reprezentacyjnego budynku biurowo - usługowo - wystawienniczy w południowej części Ursynowa przy ulicy Puławskiej.Obiekt znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie salonów marek premium i centrów biznesowych. Informacje ogólne- Lokal o powierzchni ok. 640 m netto, - Współczynnik budynkowy części wspólnych 8%,- Powierzchnia z częściami wspólnymi ok. 691,2 m2 brutto,- Dużo naturalnego światła dziennego,- Stan deweloperski do własnej aranżacji,- Obecnie open space z wydzieloną pow. socjalną,- Lokal narożny, w kształcie litery L,- Wysokość 3,7m,- Do lokalu prowadzi winda i schody,- Moc dla całego budynku 147kW do podziału,- Wykonana instalacja wentylacyjna,- Brak instalacji grzewczej (kotłownia na gaz).Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 12 eur netto/m2 od powierzchni brutto,- opłaty eksploatacyjne - 25 zł netto/m2 od powierzchni brutto,- współczynnik powierzchni wspólnych 8 %,- pow. netto ok 640m2, pow. brutto ok. 691,2m2,- kaucja - 3 miesięczny czynsz i opłaty,- rygor egzekucji,- umowa najmu - min 5 lat,- parking - naziemne 250 zł /miejsce , podziemne 350 zł/miejsce.Przeznaczenie:działalność wystawiennicza, showroom, działalność medyczna, gabinety lekarskie, stomatologiczne (bez szpitala), galerie sztuki, kancelarie, pracownie architektoniczne itd. itp. Lokalizacja:- ul. Puławskiej w kierunku południowym. - autostrada A2 - 3,5km.- lotnisko Chopina - 25 min.- centrum Warszawy - 13,5 km.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita640 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tandem Home IQ
7680 zł
Zobacz
Morizon
Tandem Home IQ
7680 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km