WynajemLokalOLX Nieruchomości

WYNAJMĘ LOKAL dla firmy na Białołęce ul. Modlińska

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 2265; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 200 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 40 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 2265 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Wszechstronny cel wynajmu. Budynek na wynajem na cele biurowe, handlowe oraz usługowe, np. spa, zakład fryzjerski, agencja ochrony lub inne, na biuro także z magazynem. • Budynek (pół bliźniaka) ma 4 poziomy o łącznej powierzchni ok. 350 m2 ale z opcją wynajmu tylko 50% części np. parteru i 1 piętra lub 2 i 3 piętra. Na wyższe piętra są osobne niezależne wejścia. • Lokalizacja : Warszawa Białołęka, ul. Modlińska 219a, 03-120 Warszawa 2 bramy wjazdowe; parking do 6 miejsc. • Świetna lokalizacja przy ulicy Modlińskiej 700m przed urzędem dzielnicy Białołęka – wyjazd w kierunku Warszawy. Przystanek autobusowy obok posesji. • Media: gaz ziemny – nowy kocioł, internet światłowód, kanalizacja, wodociąg, częściowo klimatyzacja. • Wyposażenie – do swobodnej aranżacji w meble. Łazienki i kuchnia z wyposażeniem. • 2 wejścia z poziomu parteru z przodu i tyłu domu. Dodatkowe wejścia schodami zewnętrznymi na I piętro i II piętro. • Wszystkie ściany wewnątrz są odmalowane i czyste. Na parterze gres a na wyższych poziomach w pomieszczeniach nowe panele podłogowe. • Cena 8500 zł za 2 poziomy (50%) + media wg liczników. Za całość cena do negocjacji. Kaucja do ustalenia w zależności od najemcy. Zapraszam do obejrzenia.