SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Żabka + dwóch sieciowych najemców, rentowność 8%

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 580 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 8 497 zł/m²; ta oferta: +46,1%
Podobne oferty: 165; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 580 m² (Warszawa) kosztuje 12 414 zł za m² — 46,1% więcej niż mediana 8 497 zł za m² dla 165 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal 3 lokale usługowe wynajęte sieciowym najemcom na 10 letnie okresy. Rentowność po odliczeniu wszystkich kosztów ponoszonych przez właściciela nieruchomości wynosi 8% Bardzo dobra narożna lokalizacja z witrynami z dwóch stron przy dwóch przejściach dla pieszych. Miejsce uczęszczane przez lokalnych mieszkańców jak i tych korzystających z pobliskiej komunikacji. Posiadam także inne nieruchomości komercyjne typu: Żabka Diagnostyka Carrefour Restauracje Przedszkola Piekarnie Kawiarnie Punkty medyczne i inne... Lokalizacja w ogłoszeniu nie odpowiada miejscu inwestycji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.