SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Żabka + dwóch sieciowych najemców, rentowność 8%

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 580 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 8 149 zł/m²; ta oferta: +52,4%
Podobne oferty: 162; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 580 m² (Warszawa) kosztuje 12 414 zł za m² — 52,4% więcej niż mediana 8 149 zł za m² dla 162 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 8149 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Lokatawlokal

Parametry i stan nieruchomości

Ilość pomieszczeń3

Wejścieod ulicy

Opis

Na sprzedaż lokal 3 lokale usługowe wynajęte sieciowym najemcom na 10 letnie okresy. Rentowność po odliczeniu wszystkich kosztów ponoszonych przez właściciela nieruchomości wynosi 8% Bardzo dobra narożna lokalizacja z witrynami z dwóch stron przy dwóch przejściach dla pieszych. Miejsce uczęszczane przez lokalnych mieszkańców jak i tych korzystających z pobliskiej komunikacji. Posiadam także inne nieruchomości komercyjne typu: Żabka Diagnostyka Carrefour Restauracje Przedszkola Piekarnie Kawiarnie Punkty medyczne i inne... Lokalizacja w ogłoszeniu nie odpowiada miejscu inwestycji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 17 września 2026

7 200 120 zł

12 414 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl

Powierzchnia580 m²

Piętroparter