Przetarg - lokal na sprzedaż - ul. Plac Wolności 7 lok. 2a

Opis

LOKAL NA SPRZEDAŻ:Węgorzewo ul. Plac Wolności 7 lok. 2awojewództwo warmińsko-mazurskieTryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczonyStatus: ogłoszonySZCZEGÓŁYLOKAL UŻYTKOWYPowierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym 255,60 m2Udział w nieruchomości wspólnej: 48/1000 częściLokal składa się z 12 pomieszczeń o łącznej powierzchni 147,70 m2 oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o powierzchni 107,90 m2.Księga wieczysta: OL2G/00026589/2 dział III i IV wolny od wpisówWłaściciel lokalu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w WarszawieMedia:- Elektryczność- Woda- Kanalizacja- Centralne ogrzewanieCena wywoławcza: 628.500,00 złotych.Transakcja zwolniona z podatku VAT. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący.Wadium: 31.500,00 złotych.Termin wpłaty wadium: 07.12.2026 r. godz. 12:00Termin składania ofert: 07.12.2026 r. godz. 12:00Dokumenty:- regulamin przetargu- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowyOPIS LOKALU Lokal położony jest na parterze (pierwszej kondygnacji) w budynku mieszkalno – usługowym. Lokal funkcjonalnie zagospodarowano na lokal niemieszkalny. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z sieci miejskiej dostarczającą również ciepłą wodę użytkową, elektryczną oraz wentylację grawitacyjną. Drzwi zewnętrzne z materiału PVC (przeszklone), drzwi wewnętrzne płytowe. Okna PCV parapety wewnętrzne z konglomeratu. Posadzki w pomieszczeniach: częściowo wykonane z wykładziny PCV, częściowo z płytek ceramicznych, a częściowo gres. Ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym. Lokal znajduje się na parterze budynku, pomieszczenia przynależnej piwnicy połączone są z pozostałą częścią lokalu wewnętrznym ciągiem komunikacyjnym w postaci schodów od wewnętrznej klatki schodowej.LOKALIZACJALokal znajduje się w budynku położonym w województwie warmińsko-mazurskim, w mieście Węgorzewo, gminie Węgorzewo, w centralnej części miasta. Bezpośrednie otoczenie stanowi obszar zabudowy mieszkalno-usługowej. W obrębie Placu Wolności znajdują się liczne lokale gastronomiczne, sklepy, punkt apteczny oraz inne drobne usługi. Nieruchomość, w której usytuowany jest lokal, położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej, ogólnodostępne miejsca postojowe zorganizowane zostały wokół Placu Wolności. Wejścia do lokalu zlokalizowane są od Placu Wolności.Lokalizacja w Mapach GoogleSTAN PRAWNYDla lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr OL2G/00026589/2. Prawo własności lokalu przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNEDziałka nr 694/3, na której posadowiony jest budynek mieszkalny położony w Węgorzewie przy ul. Plac Wolności 7 znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Śródmieście” uchwalonym przez Radę Miejską w Węgorzewie uchwałą Nr XVII/124/2011 z 30.11.2011r. Zgodnie z treścią planu działka nr 694/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU.15 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.INFORMACJE DODATKOWEŚwiadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 11.06.2025 r.- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 66,20 kWh/(m2·rok)- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 91,80 kWh/(m2·rok)- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 77,00 kWh/(m2·rok)- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %- Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,0271 t CO2/(m2·rok)KONTAKTKontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):Ewelina Klaintelefon: e-mail: nieruchomosci@Kontakt: Ewelina Klain 22 667 22 37nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. M. Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Britiszek

  520 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.