Lokal handlowo -usługowy w Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centralnej części Węgrowa, oferująca szerokie możliwości wykorzystania oraz dalszego rozwoju biznesowego. Dzięki strategicznemu położeniu, dużej powierzchni użytkowej oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby dla swojej działalności.Budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 294 m² został wybudowany w 1997 roku i rozbudowany w 2009 roku. Obiekt jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1 268 m².Kluczowe parametry nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 1 294 m²,powierzchnia zabudowy: 736 m²,powierzchnia działki: 1 268 m²,budynek dwukondygnacyjny,parking przed budynkiem o powierzchni około 400 m².Potencjał inwestycyjny Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacji i adaptacji powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemców. Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:centrum medyczne lub przychodnia specjalistyczna,siedziba firmy lub centrum biurowe,obiekt handlowy,centrum usługowe,placówka edukacyjna lub szkoleniowa,centrum rehabilitacji i fizjoterapii,powierzchnia dla instytucji finansowych lub administracyjnych,inwestycja generująca przychody z najmu.Duże, otwarte przestrzenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na łatwe dostosowanie budynku do wymagań różnych branż.Obiekt wyposażony jest w:instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,centralne ogrzewanie,instalację gazową,wentylację grawitacyjną.Atuty lokalizacjiPołożenie w centrum miasta zapewnia doskonałą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i pracowników oraz bliskość kluczowych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych. Dodatkowym atutem jest własny parking, który znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla podmiotów planujących prowadzenie działalności operacyjnej, jak również dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa o potencjale wzrostu wartości i generowania dochodu.Zapraszam do kontaktu.Budynek z potencjałem w Centrum WęgrowaOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)