Lokal usługowy 120 m² | Potencjał inwestycyjny

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

2908 zł/m²

Mediana okolicy

5179 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal z historią, który od ponad 20 lat pracował na swój sukces | Wejherowo, ul. Rzeźnicka Rozpoznawalny adres. Potencjał inwestycyjny. Przy ul. Rzeźnickiej w Wejherowie na sprzedaż trafia wolnostojący lokal usługowy o powierzchni 120 m², usytuowany na działce o powierzchni około 300 m². To miejsce doskonale znane mieszkańcom miasta - przez ponad dwie dekady funkcjonowała tu gastronomia, która na stałe wpisała się w lokalny krajobraz. Najlepszym potwierdzeniem potencjału tej nieruchomości jest fakt, że w latach 2003-2026 lokal pozostawał nieprzerwanie wynajmowany, bez okresów pustostanu. To rzadko spotykany argument na rynku nieruchomości komercyjnych i najlepsza rekomendacja dla tej lokalizacji. Dziś ten rozpoznawalny adres daje nowemu właścicielowi wiele możliwości - od kontynuacji działalności gastronomicznej, przez prowadzenie biznesu usługowego, aż po realizację nowej inwestycji zgodnej z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnych części: części murowanej z zapleczem kuchennym o powierzchni ok. 50 m², przestronnej sali z dużymi przeszkleniami o powierzchni ok. 70 m². Obecny układ został zaprojektowany z myślą o gastronomii, jednak nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się również jako: restauracja lub pizzeria, kawiarnia, showroom, biuro, punkt handlowy, działalność usługowa. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: • pełne uzbrojenie w media (prąd, gaz, woda, kanalizacja), • monitoring oraz system alarmowy, • piec do wypieku pizzy, • dojazd drogą asfaltową. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość realizacji budynku usługowo-handlowego do trzech kondygnacji, o powierzchni około 109 m² na każdej kondygnacji, z możliwością wykorzystania wyższych kondygnacji na funkcję mieszkaniową. To realna szansa na stworzenie nowoczesnego obiektu komercyjnego lub inwestycji łączącej funkcję usługową z mieszkaniową. Lokalizacja, która pracuje każdego dnia Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wejherowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji SKM Nanice, przejścia pod torami łączącego dwie części miasta, zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych sprawia, że miejsce każdego dnia generuje naturalny ruch pieszy. To lokalizacja, która od lat skutecznie wspiera prowadzenie działalności gospodarczej. Najważniejsze informacje: powierzchnia lokalu: 120 m², powierzchnia działki: ok. 300 m², budynek wolnostojący, rok budowy: 1970, wszystkie media, monitoring i alarm, gotowy do prowadzenia działalności, możliwość rozbudowy zgodnie z MPZP. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu usługowego. To nieruchomość z ugruntowaną historią, rozpoznawalnym adresem i potencjałem, który daje szerokie możliwości rozwoju zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. W ofercie zamieszczono zdjęcia przedstawiające możliwości aranżacyjne. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl