Nieruchomość w Wieluniu przy pl. K. Wielkiego

Opis

Do sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 62 oraz 67 z obrębu 8 w Wieluniu przy Placu Kazimierza Wielkiego 3 o łącznej powierzchni 1.095 mkw.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem głównym 3-skrzydłowym o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem nieużytkowym oraz oficyną 2-kondygnacyjną. Obiekty częściowo podpiwniczone. Budynki stanowią funkcjonalną całość. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1.569 mkw.Nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, elektroenergetycznej, ciepłowniczej.Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Wieluniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych - SR1W.Według księgi wieczystej grunt w użytkowaniu wieczystym stanowią działki ewidencyjne położone w Wieluniu przy ul. Barycz, obręb 8, oznaczone nr 62 i 67 o łącznej powierzchni 0,1095 ha. Na działce nr 62 znajduje się budynek murowany dwukondygnacyjny o kubaturze 1.362 m sześc. przeznaczony do działalności administracyjnej i socjalno-mieszkalnej, zaś na działce nr 67 budynek murowany dwukondygnacyjny o kubaturze 3.374 m sześc. przeznaczony do działalności biurowej.Stan prawny nieruchomości zgodnie z KW prezentuje się następująco:• Prawo własności przysługuje Skarbowi Państwa – Staroście Wieluńskiemu;• Prawo użytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2030 roku przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Dział I-Sp KW dla nieruchomości zawiera wpis dotyczący użytkowania wieczystego.Dział III i IV nie zawiera wpisów.Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Starego Miasta i terenów przyległych, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Wieluniu nr XLI/427/2006 z dnia 2 czerwca 2006 r., nieruchomość położona jest na terenie usług z dopuszczalnym przeznaczeniem uzupełniającym: zabudowa gospodarcza (symbol J4U).Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem J4U:1) przeznaczenie podstawowe: teren usług (istn. Bank PKO – Pekao);2) dopuszczalne przeznaczenie: uzupełniające: zabudowa gospodarcza;3) charakter działań:a) adaptacja istniejącej zabudowy z dopuszczeniem przebudowy;b) ochrona konserwatorska części budynków, w ewidencji gminnej;4) warunki ochrony konserwatorskiej: ochronie podlegają: bryła budynku, kształt dachu, forma otworów okien i drzwi, zachowany detal architektury. Prowadzenie prac budowlanych przy budynku wpisanym do ewidencji gminnej, a także zamiar skreślenia z ewidencji, wymaga uzgodnienia wojewódzkiego konserwatora zabytków.Dla Nieruchomości stanowiącej działki nr ew. 62, 67 w obrębie 8 miasto Wieluń, nie została podjęta uchwała o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, a także ustanowieniu, na rzecz gminy, prawa pierwokupu.Nieruchomość położona jest w centralnej części Wielunia, w obrębie Osiedla Śródmieście, przy pl. Kazimierza Wielkiego 3. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa śródmiejska o charakterze handlowo – usługowym oraz obiekty użyteczności publicznej. Otoczenie uzupełniają tereny zielone (Park Miejski im. Żwirki i Wigury oraz Planty Miejskie im. Jana Pawła II). Nieruchomość posiada korzystną lokalizację pod względem dostępności komunikacyjnej. Jest dobrze skomunikowana z bliskim sąsiedztwem oraz pozostałymi częściami miasta. W odległości ok. 500 m znajduje się dworzec PKS, a w odległości ok. 400 m przebiega droga krajowa nr 43. Dojazd samochodem możliwy jest od ul. Barycz. Parkowanie w bliskim sąsiedztwie nieruchomości jest płatne.INFORMACJE DODATKOWECena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.Bank przewiduje najem zwrotny części powierzchni. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  (Projekt) Barycz / Ratusz

  61 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Planty im. Świętego Jana Pawła II

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Janusza Korczaka

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieluń

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.