Nieruchomość komercyjna Wąwał, ul. Długa - 3 799 999 zł

Opis

Koniec z marnowaniem czasu na dojazdy i płaceniem wygórowanych czynszów za wynajem hal. Przedstawiamy samowystarczalne centrum operacyjno-rezydencjalne: 560 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej z 2021 roku oraz nowoczesny dom 152 m² z prywatnym, podgrzewanym basenem 3x8 m. Wszystko wykończone w standardzie premium, z pełnym zapleczem technologicznym i energetycznym. Wchodzisz, odpalasz biznes i żyjesz na własnych warunkach. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA Kompleks usytuowany jest na ogrodzonej, bezpiecznej działce w miejscowości Wąwał. Obie inwestycje powstały z użyciem najnowszych materiałów i technologii - od własnej fotowoltaiki, przez ogrzewanie podłogowe, po rozbudowany system bezpieczeństwa. Pełne bezpieczeństwo: Monitoring, videodomofon oraz ochrona fizyczna/dozór. Niezależność energetyczna: Własna instalacja fotowoltaiczna drastycznie obniżająca koszty prowadzenia działalności. Media i ogrzewanie: Ogrzewanie z butli gazowej (LPG), ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW 1. Główny Budynek Komercyjny / Produkcyjny (560 m² | Rok budowy: 2021) Idealny pod e-commerce, lekką produkcję, magazyn wysyłkowy, HQ spółki czy centrum logistyczne. Standard: Budynek 2-piętrowy, w pełni wykończony, ocieplony, ogrzewany z butli gazowej. Parter: 2 obszerne, bezkolizyjne hale operacyjne, nowoczesna toaleta oraz zaplecze socjalne dla zespołu. Piętro: Dodatkowa przestrzeń produkcyjno-magazynowa, prywatna siłownia dla pracowników lub właściciela, szatnia pracownicza oraz pełna łazienka. Infrastruktura zewnętrzna: Przed budynkiem znajdują się 3 eleganckie, wykończone garaże oraz wydajna instalacja fotowoltaiczna. 2. Prywatna Rezydencja (152 m² | Budowa: 2017-2019) Wykończony w nowoczesnym stylu, 2-piętrowy dom z pustaka ceramicznego (ocieplenie 15 cm styropianu, dach z blachodachówki). Parter (Strefa dzienna): Przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, pokój gościnny, łazienka z prysznicem. Sercem domu jest duża, idealnie doświetlona, otwarta kuchnia połączona z salonem wyposażonym w klimatyzację. Strefa Outdoor: Bezpośrednie wyjście z salonu na zadaszony taras otwierający się na ogród, w którym znajduje się wbudowany, podgrzewany basen o wymiarach 3x8 m. Piętro (Strefa prywatna): 3 przestronne sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą), reprezentacyjny pokój kąpielowy z wanną oraz osobne, dedykowane pomieszczenie na pralkę i suszarkę (pralnia). Parking: Wygodna wiata dwustanowiskowa tuż przy domu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wąwał (tuż przy Tomaszowie Mazowieckim): Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8 - szybki dojazd do Łodzi i Warszawy, co gwarantuje sprawną logistykę, dostawy kurierskie i świetne połączenie. Natura i Woda: Zaledwie 15 minut drogi do Zalewu Sulejowskiego oraz rzeki Pilicy. Po godzinach pracy w parę chwil przenosisz się w strefę relaksu i sportów wodnych. PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to gotowe narzędzie do generowania przychodów i komfortowego życia. Płacisz za gotowy, działający obiekt z fotowoltaiką, 3 garażami i podgrzewanym basenem 3x8 m. Cena i szczegóły transakcji do omówienia podczas prezentacji. Zadzwoń i umów się! Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse [numer] Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Modrzewskiego - gajówka

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jeleń

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ BIAMED

  2,6 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Na Szóstkę

  2,8 km

• Uczelnia

  Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Centrum

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.