Kompleks budynków biurowych z parkingiem

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Włocławek

Ta oferta

494 zł/m²

Mediana okolicy

599 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warszawska 02

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 12

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Kompleks budynków w centrum Włocławka:     - z miejscami parkingowymi na terenie,     - na obszarze przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową,     - w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej.Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5128 m² z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7507,90 m².budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m²,budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m²,budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30m²,wartownia o pow. użytkowej 25,20 m².Największy budynek posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na  parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.Drugi budynek biurowy (1172,80 m²) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.W pobliżuzabudowa wielorodzinna,Urząd Miasta,Urząd Pocztowy,duży dyskont spożywczy,centrum handlowe z kinem – 550 mDworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 mdroga krajowa nr 91 – 500 m. Wisła - 870 m.Powierzchnia:Pow. budynków: 7 508m²Pow. gruntów: 5 128m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.Przeznaczenie terenu:1) usługi nieuciążliwe,2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.Zgodnie z informacją z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatura we Włocławku nieruchomości nie sa indywidualnie wpisane do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Zlokalizowane są natomiast w strefie ochrony konserwatorskiej historycznej  struktury przestrzennej miasta Włocławek.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:powierzchni 1135,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,powierzchni 307,21 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 0,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni  236,84 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 142,09 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.Stan prawny Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej  prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.  W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III brak wpisów.W Dziale IV brak wpisów.Stan KW na dzień 09.01.2023Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdzewieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III  jest wpis – ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością – wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków.W Dziale IV brak wpisów. Stan KW na dzień 09.01.2023 Strefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon