Obiekt usługowy na sprzedaż Włocławek - Budynek usługowo-mieszkalny

Opis

Duża nieruchomość biurowo-mieszkaniowa w pobliżu drogi krajowej nr 91. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2156 m2 oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1453,40 m2 posadowionego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny - dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, murowany w tradycyjnej technologii. Działka jest ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się przez bramę bezpośrednio z ulicy Chocimskiej. Teren został częściowo utwardzony płytami betonowymi. W POBLIŻU: 400 m - stacja kolejowa Włocławek Zazamcze, 700 m - duży dyskont spożywczy, 800 m - droga krajowa nr 91, 3,1 km - Rynek, 55 km - Toruń. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/120/2021 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 września 2021 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem: 32 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usług nieuciążliwych. Schron - w budynku biurowo-technicznym w piwnicy znajduje się schron. Z informacji pisemnej z Wydziału Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta - pismo znak ZK.5556.1.2017 z dnia 20.01.2017 - wynika, że pomieszczenia schronu pozostają w planach obronnych i obrony cywilnej miasta i województwa, jako ważny obiekt ochronny ludności. Dopuszczalne jest wykorzystanie schronu dla celów np. przechowywania sprzętów lub materiałów, pod warunkiem nie dokonywania zmian w konstrukcji i wyposażeniu. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 394,12 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatne), 10,5 m2 gruntu na zasadzie użytkowania, 151,11 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu, 7,10 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu, 0,5 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Włocławek

Ta oferta

686 zł/m²

Mediana okolicy

686 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

2. 25 września 2026

   Wróciła po 9 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WGN Częstochowa (WGN)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN ta strona

  WGN Częstochowa

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  1 000 000 zł

• WGN zniknęło 2026-10-01

  WGN Częstochowa

  1 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pogodna

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Kolmed Sp. z o.o.

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec "Zazamcze" 01

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek Zazamcze

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na Słodowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.