Lokal / Budynek handlowo-usługowy 310 m² | Włoszczowa, ul. Reja (parking, rampa)

Opis

Do wynajęcia niezależny, parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 310 m² (powierzchnia użytkowa ok. 261 m²), zlokalizowany we Włoszczowie przy ul. M. Reja 5. Przez lata w budynku z sukcesem funkcjonowały renomowane Delikatesy Centrum. Lokal jest gotowy do wejścia i dostosowany do wymogów branży handlowej, usługowej, medycznej lub biurowo-logistycznej. Rozkład i parametry budynku: • Sala sprzedaży / ekspozycyjna: przestronny open-space o powierzchni ok. 176 m² z wejściem bezpośrednio z wybrukowanego placu przed budynkiem. • Zaplecze: magazyn (ok. 42 m²), przedsionek chłodni/magazynowy, biuro/pomieszczenia socjalne oraz pełny węzeł sanitarny (WC/łazienki). • Udogodnienia logistyczne: rampa dostawcza z tyłu budynku, podjazd dla niepełnosprawnych, wiatrołap oraz dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję. • Media i moc: duży przydział mocy elektrycznej – 35 kW (3 fazy / 40A), ogrzewanie z własnej kotłowni, woda, kanalizacja, dostęp do szybkiego internetu. • Parking: własny, utwardzony parking na 10 samochodów (5 miejsc z przodu dla klientów + 5 miejsc na zapleczu). Lokalizacja: Budynek położony przy drodze osiedlowej o stałym natężeniu ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie (do 200 m): osiedle domów jednorodzinnych, supermarket DINO, market budowlany Pszczółka/Fachowiec, sklep meblowy BRW, targowisko miejskie, Sanepid, dworzec PKP oraz paczkomat zlokalizowany tuż przy nieruchomości. Warunki finansowe: • Czynsz: 4 900 zł netto / miesiąc (+ VAT) • Dodatkowo: opłaty według zużycia mediów (prąd, woda, ogrzewanie). • Możliwość ustalenia elastycznych warunków adaptacji / wakacji czynszowych na czas urządzania lokalu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Tel.: 6015

Parametry i stan nieruchomości

6000 zł→4900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 3 października 2026

   Obniżka ceny

   6 000 → 4 900 zł (−18,3%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości