Nowoczesny magazyn, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala pod magazyn/produkcję zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Mapletree Park Wrocław II znajduje się w sąsiedztwie trasy E40 (Wrocław-Katowice-Kraków) oraz autostrady A4. Dobra lokalizacja umożliwia sprawne połączenie z centrum Wrocławia, który jest położony zaledwie 20 km od obiektu. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Moduł dostępny od zaraz. Odległości: Autostrada A8 - 14 km, Port Lotniczy Wrocław-Strachowice - 25 km, Stacja kolejowa - 2,5 km. Parametry techniczne: - proponowany moduł magazynowy to 7428m2 + 52m2 powierzchni biurowo-socjalnej, – możliwość wynajmu mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24m. Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. We offer a modern warehouse/production facility for rent, designed in accordance with current requirements for this type of building and adaptable to business needs. Mapletree Park Wrocław II is located near the E40 route (Wrocław-Katowice-Kraków) and the A4 motorway. Its convenient location allows for easy access to Wrocław city center, which is just 20 km away. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. Location: A8 motorway - 14 km, Wroclaw-Strachowice Airport - 25 km, Railway station - 2.5 km. Technical parameters: - the proposed warehouse module is 7428 m2 + 52 m2 of office and social space, - possibility of renting smaller areas depending on your needs, including adapting the size of office and social spaces, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level "0" + docks, - fire protection sprinkler system, smoke dampers, - parking in front of the hall, - heated hall, - height 10m at the lowest point, – secured/monitored yard, – 12m x 24m column grid. Effective rent: approximately 3.30 EUR/m² depending on the lease length and module size. Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m². Service fees: approximately 8.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. If you are interested in similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar