Budynek 350 M² | 14 Pokoi | 3 Kondygnacje | Parking | Wołomin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wołomin, Al. Niepodległości / róg ul. KościelnejDo wynajęcia wolnostojący budynek o powierzchni ok. 350 m², położony na dużej, narożnej działce ok. 1600 m².Nieruchomość składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji, posiada łącznie 14 dużych pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki. Układ budynku umożliwia niezależne wykorzystanie poszczególnych pięter.Budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. pod:• siedzibę firmy / biura• działalność usługową• obiekt noclegowy / zakwaterowanie• gabinety i działalność medyczną*• rehabilitację / fizjoterapię*• działalność edukacyjną*• placówkę opiekuńczą*• inną działalność wymagającą dużej liczby pomieszczeń i parkingu* możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności oraz ewentualnego dostosowania budynku wymaga weryfikacji odpowiednich wymogów formalnych i technicznych.NAJWIĘKSZE ATUTY• 14 dużych pokoi• powierzchnia ok. 350 m²• działka ok. 1600 m²• duży parking na terenie posesji• ogród• bardzo dobra widoczność nieruchomości• dogodny dojazd• narożne położenie przy Al. Niepodległości i ul. Kościelnej• trzy kondygnacje o funkcjonalnym układzie• 2 kuchnie i 3 łazienki• trzy niezależne wejścia• szeroka, zamknięta klatka schodowa ok. 1,32 m• niezależne ogrzewanie gazowe dla poszczególnych kondygnacji• liczniki umożliwiające rozliczanie mediów• kanalizacja miejska• alarm• internet i telewizja kablowa w pokojach• dodatkowo piwnica niewliczona w podany metrażUKŁADParter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz, wyjście do ogrodu.I piętro: 5 pokoi, kuchnia ,łazienka, duży korytarz, balkon.II piętro: 6 pokoi, łazienka, duży korytarz /możliwość instalacji 3kuchni/Budynek daje możliwość elastycznej aranżacji i wykorzystania zarówno całej nieruchomości, jak i poszczególnych kondygnacji w ramach prowadzonej działalności.WARUNKI NAJMUCzynsz: 13 000 zł netto miesięcznie + VAT ,kaucja.Dodatkowo Najemca ponosi koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości, w tym media według zużycia, wywóz odpadów oraz pozostałe uzgodnione opłaty.Preferowany najem długoterminowy.Szczegółowe warunki oraz możliwość dostosowania nieruchomości do planowanej działalności do uzgodnienia.