110 m2, witryna, wejście z ulicy; do wykończenia

Opis

Opiekun oferty:Emilian Janusz,602 101 602 Podstawowe informacje:Lokal usługowy o powierzchni 110,00 m2, z witrynami, wejściem prosto z ulicy, w centrum najmodniejszego osiedla mieszkaniowego we Wrocławiu.Bezproblemowa zgoda na sprzedaż alkoholu.Preferowane przeznaczenie:- apteka- usługi medyczne- sklep- branża beauty- piekarnia- cukiernia- usługi- gastronomia- kwiaciarniaLokalizacja:Usytuowane w budynku przy głównym wjeździe na osiedle Kępa Mieszczańska, w linii prostej 100 m od ul. Dmowskiego.Ten i pozostałe lokale na Kępie Mieszczańskiej dostępne w naszej ofercie mieszczą się w budynkach z 2019 roku, atrakcyjnych wizualnie. Przewidywana ilość mieszkańców osiedla to 9000 osób w odległości paruset metrów od lokalu. Przewidywane zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe to ponad 1600 m2, którego wciąż nie osiągnięto.Ciągle rozbudowujące się osiedle zapewnia stały i coraz większy dopływ klientów. Doskonała lokalizacja sprawia, że nowo powstałe budynki w błyskawicznym tempie zapełniają się nowymi mieszkańcami.Doskonała lokalizacja w prestiżowym budynku tuż przy ciągu spacerowym, w pobliżu nadodrzańskich bulwarów, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego. Na Kępie Mieszczańskiej posiadamy w naszej ofercie wiele innych lokali usługowych o powierzchni od 36 do 181 m2.Podana cena lokalu jest ceną netto. Właściciel przewiduje negocjacje. Przyjdź, obejrzyj lokal i zaproponuj swoją cenę.Opiekun oferty:Emilian Janusz,602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

13 255 zł/m²

Mediana okolicy

11 637 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 458 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 458 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.