110 m2, witryna, wejście z ulicy; do wykończenia

Opis

Opiekun oferty:Emilian Janusz,602 101 602 Podstawowe informacje:Lokal usługowy o powierzchni 110,00 m2, z witrynami, wejściem prosto z ulicy, w centrum najmodniejszego osiedla mieszkaniowego we Wrocławiu.Bezproblemowa zgoda na sprzedaż alkoholu.Preferowane przeznaczenie:- apteka- usługi medyczne- sklep- branża beauty- piekarnia- cukiernia- usługi- gastronomia- kwiaciarniaLokalizacja:Usytuowane w budynku przy głównym wjeździe na osiedle Kępa Mieszczańska, w linii prostej 100 m od ul. Dmowskiego.Ten i pozostałe lokale na Kępie Mieszczańskiej dostępne w naszej ofercie mieszczą się w budynkach z 2019 roku, atrakcyjnych wizualnie. Przewidywana ilość mieszkańców osiedla to 9000 osób w odległości paruset metrów od lokalu. Przewidywane zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe to ponad 1600 m2, którego wciąż nie osiągnięto.Ciągle rozbudowujące się osiedle zapewnia stały i coraz większy dopływ klientów. Doskonała lokalizacja sprawia, że nowo powstałe budynki w błyskawicznym tempie zapełniają się nowymi mieszkańcami.Doskonała lokalizacja w prestiżowym budynku tuż przy ciągu spacerowym, w pobliżu nadodrzańskich bulwarów, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego. Na Kępie Mieszczańskiej posiadamy w naszej ofercie wiele innych lokali usługowych o powierzchni od 36 do 181 m2.Podana cena lokalu jest ceną netto. Właściciel przewiduje negocjacje. Przyjdź, obejrzyj lokal i zaproponuj swoją cenę.Opiekun oferty:Emilian Janusz,602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

13 255 zł/m²

Mediana okolicy

11 637 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 458 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 458 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  1 458 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.