WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

3 lokale biurowo-usługowe blisko Centrum

Aleksandra Hercena, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 30 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — 12% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję 3 lokale biurowo-usługowe do wynajęcia, zlokalizowane w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu Wzgórza Partyzantów. Świetny dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. · Dostępne lokale:2. piętro: 12 m² – 960 zł netto (w tym media) 30 m² – 2 350 zł netto (w tym media)4. piętro: 30 m² – 2 100 zł netto (w tym media) Lokale nadają się na biuro lub inne działalności. Budynek z windą, dobrze utrzymany, w atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościBartosz Jakubczyk+48609 222 538 , bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita30 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
2100 zł
Zobacz
Gratka
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
2100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Krasińskiego
75 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-Administracyjnych
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mia Mente - Centrum Diagnostyczno-Terapeutyczne
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 146
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Amicus
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bastion Sakwowy
48 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,2 km