Biuro z tarasem przy Rynku gotowe do wprowadzenia się

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni użytkowej w budynku Pegaz, przy Rynku we Wrocławiu.Dostępna powierzchnia: netto 200 m kw., brutto 223 m kw.Piętro: 1Czynsz: 64,50 PLNOpłaty eksploatacyjne: 25 PLNUkład powierzchni: lokal z tarasem, kuchnią do wyłącznego użytku, gabinetami i wewnętrzną salką konferencyjną.O budynku:Pegaz to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Budynek znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Centralne położenie zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, licznych restauracji, hoteli oraz atrakcji kulturalnych. Pegaz to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących prestiżowego adresu w sercu miasta. Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków o 5 kondygnacjach naziemnych i oferuje ponad 18 500 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 000 m². Budynek posiada certyfikat LEED Platinum. W kompleksie znajduje się 3-poziomowy parking podziemny, w którym jeden poziom jest dostępny dla wszystkich użytkowników. Dodatkowo do dyspozycji najemców są stojaki rowerowe oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów.-----------We invite you to explore an excellent opportunity to lease office space in the Pegaz building, located just off Wrocław's Market Square.Available area: 200 m² net / 223 m² grossFloor: 1stRent: 64.50 PLN/m²Service charges: 25 PLN/m²Layout:The space includes a private terrace, a dedicated kitchen, several office rooms, and an internal meeting room, providing a comfortable and functional work environment.About the building:Pegaz is a modern office and service complex situated in the very heart of Wrocław, on Kazimierza Wielkiego Street, only a 5-minute walk from the Market Square. Its central location ensures excellent access to public transport, numerous restaurants, hotels, and cultural attractions. The building is an ideal choice for companies seeking a prestigious business address in the city center. Pegaz consists of two interconnected buildings with five above-ground floors, offering over 18,500 m² of modern office space. A typical floor provides approximately 3,000 m². The complex is LEED Platinum certified, confirming its high environmental and energy efficiency standards. Tenants have access to a three-level underground parking garage, with one level available for all users. Additionally, bicycle racks, changing rooms, and showers are provided for cyclists.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  81 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.