WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Duży lokal usługowy|Przy Bulwarze|165m2

Jana Pawła II, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 165,23 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 212; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 165,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 65 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 212 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 740 zł (Gratka).

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Otoczenie nieruchomości: Plac Jana Pawła II to niemalże serce miasta Wrocław, otoczone fosą miejską. Bulwar Staromiejski to miejsca spotkań oraz historycznie ważny punkt na mapie miasta. Idealnie skomunikowane z całym miastem. Jest to duże, przestronne wnętrze o funkcjonalnym rozkładzie, w stanie deweloperskim, które można dostosować do indywidualnych wymagań.Wnętrze lokalu charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, które pozwala na indywidualne dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. Ściany zostały wykończone na gładko, a podłoga jest w stanie surowym, gotowa do pokrycia wybranym materiałem podłogowym.Układ pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa - 98,83m2Pomieszczenie pomocnicze - 57,45m2Pomieszczenie socjalne -4,10m2Toaleta - 4,85m2 Warunki finansowe: CZYNSZ : 65 ZŁ/M2 NETTOOPŁATA EKSPLOATACYJNA: 18 ZŁ/M2 NETTOTen lokal stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców, którzy poszukują nowoczesnej, funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tego obiektuOpiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita165,23 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
10 740 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
10 740 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Słuchu
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
49 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
31 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
19 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
13 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km