WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Gabinety medyczne | 6 gab. | 2x toaleta | Recepcja

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 255 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 171; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 255 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 78 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 19 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal z witrynami i oknami w każdym gabinecie w nowoczesnym budynku przy ul. Braniborskiej we WrocławiuStan deweloperski. Możliwość wydzielenia:- 6 gabinetów (każdy z oknem), - toalety dla pacjentów, - toalety dla personelu, - pomieszczenia socjalnego, - recepcji.Parking przy ulicy ale budynek sasiaduje z parkingiel Lidla (1,5h za pobraniem biletu)Czynsz dodatkowy 2300pln/mc + mediaProwizja dla agencji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-14

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita255 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEShouse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEShouse
19 900 zł
Zobacz
Gratka
NEShouse
19 900 zł
Zobacz
Domy.pl
NEShouse
19 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 10
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ginsana
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Starmed
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 102
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km