Hala 1200m2+200m2 biur/socjal-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Rakietowej– bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4. Opis: - do wynajęcia moduł o powierzchni 1200m2 + około 200m2 powierzchni biurowej i socjalne, – możliwość wynajęcia biur znajdujących się w hali, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5T/m2, - ognioodporność do 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,7 EUR/m2 Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer for rent warehouse / production facility in a modern Logistics Center located in Wrocław (Rakietowa street) - directly at the Wrocław A8 highway beltway, which crosses the A4 highway. Description: - for rent a module with an area of 1200 sqm + 200sqm office space, - the possibility of renting offices located in the hall, - concrete / steel structure, - dust-free concrete floor, non-dilatable, load capacity 5T / sqm, - fire resistance up to 4000MJ / mw, - entry from level 0 + docks, - gate dimensions for loading height 3.2m - width 3.0m, - entry gate dimensions height 4.5m - width 4.0m, - ESFR sprinkler fire protection system, smoke dampers, - parking lot in front of the hall, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - protected area, - 12m x 22.5m column grid, - available: from now on. Effective rent: Warehouse approx EUR 4,7 EUR / sqm depending on the length of the lease and the size of the module. Service fees around PLN 8.50 / sqm(this fee includes: protection, cleaning, snow removal, administration, etc.) Media fee according to the meter reading. The price of renting office and social space is about EUR 12.50 /sqm. We invite you for the presentation. This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.